Mercado Imobiliário
O que é IPTU? Entenda como funciona, quem paga e como calcular
Entenda o que é IPTU, como funciona o cálculo, consulta, isenção e aprenda a como pagar o IPTU atrasado sem complicação. Meu Imóvel te ajuda!
Artigos
Mercado ImobiliárioQuanto é preciso para dar entrada em um apartamento?
Comprar um apartamento é o sonho de muitos, mas exige planejamento financeiro, especialmente devido ao alto custo da entrada, que pode variar conforme o imóvel, e condições de financiamento. Esse valor inicial é uma das maiores despesas do processo de aquisição. Neste artigo, exploramos como calcular a entrada e os fatores que influenciam esse montante.
Mercado ImobiliárioComo funciona a entrega das chaves do imóvel na planta?
Veja tudo sobre a entrega das chaves do imóvel: documentos, termo de entrega das chaves, recibo e valores cobrados. O Meu Imóvel te ajuda!
Mercado ImobiliárioApartamentos Minha Casa Minha Vida 2024: Guia Completo
Se você está buscando um apartamento acessível, o programa Minha Casa Minha Vida é uma excelente opção para concretizar o sonho da casa própria! Em 2024, o programa oferece condições ainda mais vantajosas, com subsídios e financiamentos facilitados para famílias de baixa renda. Segundo dados recentes da CBIC, houve um aumento expressivo de 86,7% nos […]
Mercado Imobiliário5 benefícios em comprar apartamento na planta
Comprar um apartamento na planta é uma ótima opção, tanto para quem quer ter sua casa própria quanto para quem busca um bom investimento. Essa modalidade oferece preços mais acessíveis e condições de pagamento que cabem no seu bolso, além da possibilidade de deixar o imóvel do seu jeito. Neste artigo, vamos te mostrar todos […]
Mercado ImobiliárioComo calcular o valor do metro quadrado: Guia completo
O cálculo do metro quadrado (m²) é fundamental no mercado imobiliário, especialmente quando se trata de determinar o valor de propriedades e imóveis. Embora o termo seja frequentemente citado, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como ele é calculado e o que influencia o seu preço em diferentes regiões. Além disso, o valor do m² […]
Mercado ImobiliárioVocê sabe quais os documentos para compra de imóvel?
Para adquirir um apartamento novo, é necessário estar com certos documentos para compra de imóvel em dia antes de o negócio ser finalizado. Essas papeladas são bem importantes, porque, sem elas, não é possível comprovar a posse da propriedade. Porém, quais são os documentos necessários para compra de apartamento? Quais tipos de papéis você precisa […]
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5 dicas de como negociar um imóvel novo
Negociar imóvel não é uma tarefa fácil, especialmente quando se trata do apartamento ou casa de seus sonhos. Perder a oportunidade de comprar o bem caso a negociação não saia como esperado é um dos maiores receios entre os compradores. Mas então, como fazer uma negociação de imóvel que lhe renda valores mais atrativos ou […]
Mercado ImobiliárioPor que e como comprar um apartamento em 2020?
Entre todos os acontecimentos do ano de 2020, o surgimento do novo coronavírus causou problemas que vão muito além da saúde. Por conta do isolamento social, a economia estagnou, uma vez que vários setores, inclusive o imobiliário, tiveram que encerrar suas atividades por um período. Sendo assim, como comprar um apartamento neste momento? Indo contra […]
Mercado ImobiliárioComo analisar a valorização e depreciação de imóveis
É normal pensar na depreciação e valorização de imóveis ao fazer uma aquisição. Porém, são diversos fatores que irão direcionar essas ações, sendo o principal deles a relação entre oferta e demanda. Se a oferta é baixa e a demanda é alta, naturalmente, o seu imóvel será requisitado! Investir em imóveis é uma das formas […]
Mercado ImobiliárioO valor do condomínio impacta ao comprar apartamento?
São muitos os cuidados a serem tomados ao comprar apartamento novo capaz de atender perfeitamente seu estilo de vida. Dentre eles, um dos mais essenciais, está diretamente relacionado ao valor do condomínio a ser pago mensalmente, como forma de cobrir os gastos com manutenção e funcionários. Basicamente, pagar um condomínio significa o mesmo que um […]
Mercado ImobiliárioDicas imobiliárias: os apartamentos remanescentes
Denomina-se apartamento remanescente todo aquele não-comercializado em até 180 dias após seu evento de lançamento. Isso porque, ao longo dos primeiros 6 meses, normalmente, a maioria das unidades já foram vendidas, contribuindo para o investimento da construtora no projeto. Ao contrário do que muitos pensam, a remanescência não ocorre apenas quando o apartamento já está […]
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6 dicas para comprar apartamento com segurança
Adquirir um novo lar e sair do aluguel é o objetivo de vida de muitos brasileiros em busca de mais comodidade e estabilidade. No entanto, procurar um apartamento para morar leva tempo e exige planejamento financeiro. Além disso, é preciso tomar alguns cuidados de modo a não comprometer o orçamento e fazer um bom negócio […]
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Escritura e registro de imóvel é a mesma coisa?
A dúvida de muitas pessoas a procura de um novo apartamento é se escritura e registro de imóvel é a mesma coisa. A resposta é não, são suas coisas diferentes. Basicamente, ambos os documentos são extremamente importantes para reconhecer que determinada propriedade lhe pertence após assinar o contrato de compra e venda. Para entender melhor […]
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Entenda os ciclos econômicos do mercado imobiliário
O mercado imobiliário brasileiro possui a previsão de manter o crescimento e recuperação do setor ao longo dos próximos meses deste ano. Diante desse fator, e outros de cunho econômico, este é considerado um dos melhores momentos para investir no mercado após a recessão dos últimos anos. Para entender melhor os porquês de comprar apartamento […]
Mercado ImobiliárioSignificado de alguns termos do setor imobiliário
Você já deve ter visto em diversos conteúdos publicados aqui em nosso blog alguns tempos muito comuns usados pelo setor imobiliário quando quer fazer alusão a algum conceito. Isso envolve desde siglas de termos financeiros até questões envolvendo o empreendimento em si. Pensando em facilitar sua busca por apartamentos novos, o Meu Imóvel preparou um […]
Mercado ImobiliárioConheça os tipos de financiamento e saiba se escolha deve ser feita antes ou após a compra
O financiamento imobiliário consiste na prática de solicitar dinheiro com o propósito de adquirir apartamentos novos. A partir daí, no decorrer dos anos, você vai devolvendo mensalmente o montante recebido ao banco em diversas parcelas a juros. Contudo, existem diversos tipos de financiamento com características distintas referentes ao pagamento de cada parcela. Enquanto em algumas […]
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A importância de ter uma reserva financeira para comprar um imóvel
Ter uma reserva financeira antes de adquirir um novo apartamento é essencial para evitar possíveis dificuldades ao longo do pagamento das prestações. Hoje, muitos financiamentos imobiliários costumam durar mais de dez anos e, por esse motivo, o ideal é que o valor das parcelas não sejam superiores a 30% de sua renda mensal. Se você […]
Mercado ImobiliárioApartamento decorado: vale a pena comprar? Confira aqui!
Está pensando em comprar um apartamento decorado? Essa opção oferece uma visão realista do imóvel, com decorações que valorizam os espaços e mostram como a planta pode ser aproveitada. Visitar um decorado é uma excelente oportunidade para compradores conhecerem a infraestrutura, áreas comuns e a região do empreendimento. Mas, afinal, vale a pena comprar um […]
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Vale a pena investir em um segundo imóvel?
Fazer investimentos em diferentes mercados pode ser uma boa opção para quem deseja obter alta rentabilidade a curto médio/prazo de maneira diversificada. Se você deseja aplicar suas economias, uma sugestão é investir no setor imobiliário por meio da compra de uma segunda propriedade. Para saber mais se vale a pena investir em imóvel, não deixe […]
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Condomínios de prédios: saiba mais sobre essa tendência das grandes cidades
Quando o assunto é conforto e segurança, muitos brasileiros em busca de um novo apartamento dão preferência aos situados em condomínios de prédios. Geralmente compostos por mais de uma torre e diversas unidades por andar, muitas vezes os condomínios proporcionam mais opções de lazer ao morador sem ser preciso fazer ele sair de casa. Se […]
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5 perguntas frequentes sobre como comprar um imóvel novo
Durante o processo de escolha de um novo apartamento, muitas vezes não sabemos quais os critérios a serem levados em consideração para esse objetivo ser alcançado com sucesso. Em aspectos econômicos, dar entrada em uma nova habitação requer alguns cuidados, principalmente para evitar as temidas dívidas em caso de algum imprevisto. Por isso, se planejar […]
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O que devemos levar em consideração antes de comprar um apartamento?
Durante o processo de compra de um apartamento é preciso saber avaliar diversos itens fundamentais para um bom negócio ser fechado. Fatores internos e externos, como localização do empreendimento e quantidade de espaços comuns que ele possui, são alguns dos inúmeros pontos a serem avaliados. Além disso, valores de financiamento, condomínio e demais questões econômicas, […]
Mercado ImobiliárioVale a pena comprar imóveis no litoral? Conheça as principais vantagens!
Você, que ultimamente anda muito cansado da correria e estresse cotidiano na cidade grande, já pensou em comprar imóveis no litoral para morar ou passar uma temporada? Geralmente, as cidades litorâneas possuem todo o aconchego e comodidade que as pessoas desejam para viver tranquilamente e sem tamanhas preocupações. Conheça a seguir, as principais vantagens de […]
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Vai fazer um seguro residencial? Confira algumas dicas importantes!
Por questões de segurança, muitas pessoas, ao comprarem um imóvel novo, optam por fazerem seguro residencial, com o objetivo de protegerem esse bem. Hoje em dia, uma corretora de seguros oferece proteção contra inúmeros pertences, como celulares e automóveis. Muitas vezes, ao juntar mais de um item a ser protegido, é possível até conseguir algum […]
Mercado ImobiliárioVistoria de apartamento: você sabe como funciona?
Você, que acabou de comprar um imóvel novo, saiba que, antes de se mudar, uma empresa especializada deve fazer uma vistoria de apartamento. Isso possibilita averiguar se a construção foi entregue sem nenhum erro estrutural. Quer conhecer a importância da vistoria, quais os materiais e objetos usados nesse processo, e quais regiões do apartamento analisar? […]
Mercado ImobiliárioInvestimento em imóveis vale a pena?
Uma das formas de obter grande lucratividade a médio e longo prazo é realizar investimento em imóveis. Por isso, muitos acabam comprando-os em períodos favoráveis e os revende posteriormente por um valor mais elevado. Contudo, para obter certeza de que um excelente negócio está sendo fechado, é preciso conhecer a atual situação do mercado diante […]
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Tudo sobre financiamento de imóvel na planta
Ao decidir comprar um apartamento na planta, é preciso se planejar financeiramente para que o sonho de casa própria se torne realidade. O financiamento de imóvel, realizado por meio de consórcios e créditos imobiliários, é uma das opções oferecidas por bancos com condições de pagamento facilitadas que cabem no seu bolso. Mas, antes de dar […]
