O sonho de adquirir um imóvel próprio nunca esteve tão perto de se tornar realidade, principalmente devido às opções de  apartamentos de até R$ 200 mil em SP localizados em diversos bairros e com financiamentos favoráveis para o seu bolso.  

Entretanto, para que um bom negócio seja feito, é fundamental conhecer as diversas regiões de São Paulo, bem como se informar sobre qual é a melhor forma de financiá-lo e, também, quais critérios devem ser levados em conta durante esse processo.

Pensando nisso, o Meu Imóvel preparou algumas dicas sobre  como comprar um apartamento de até R$ 200 mil na capital paulista. Confira!

Quais os melhores bairros para comprar um apartamento de até R$ 200 mil?

São Paulo é uma cidade que conta com diversos bairros ideais para você e sua família adquirirem um apartamento aconchegante, sem precisar gastar muito. A seguir, conheça alguns distritos que são de fácil acesso e possuem uma infraestrutura adequada para atender todas as suas necessidades.

Barra Funda

Um dos lugares mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, a Barra Funda possui uma área de 5,6 km² e uma população de quase 13 mil habitantes. Além disso, está entre os 25 bairros com o IDH mais elevado de toda a cidade, com uma renda per capita em torno de R$ 2.300.

Comprar um aconchegante e confortável apartamento na Barra Funda de até R$ 200 mil te deixa muito próximo ao conhecido estádio Palestra Itália, sede do Palmeiras; ao Memorial da América Latina, que conta com diversas atrações durante o ano; ao shopping Bourbon, um dos principais centros de compra da região; dentre outros pontos de lazer para você e sua família.

Além disso, nele se localiza a rodoviária da Barra Funda, anexa ao terminal de ônibus da SPTrans e às linhas 3-Vermelha do Metrô, que faz ligação com a zona leste da cidade; e 7-Rubi e 8-Diamante da CPTM, que te levam tanto para Jundiaí, quanto para Barueri e Itapevi.

Consolação

Região muito valorizada na capital paulista, visto que, de um lado, você encontra o centro velho da cidade e, do outro, o centro expandido, com diversas atrações para aproveitar durante os finais de semana. Morar lá é sinônimo de qualidade de vida, visto que seu IDH, um dos dez maiores de São Paulo, é de 0,950, com uma renda per capita de, aproximadamente, R$ 4 mil.

Com uma área de 3,7 km², neste distrito você encontra diversos atrativos, como a biblioteca Mário de Andrade, o teatro Renault, a Universidade Presbiteriana Mackenzie, além da tradicional Rua Augusta, que oferece uma das melhores opções para aproveitar a vida noturna.

Falando em transporte público, a região é atendida pelo corredor Consolação da SPTrans, onde, diariamente, operam linhas estruturais, que fazem a ligação centro velho – centro expandido/zona sul. Além disso, é atendida pelas estações Paulista e Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela.

Itaquera

Residir em Itaquera, é morar em um dos bairros que mais se desenvolveu nos últimos anos. Lá, está localizada a Arena Corinthians, o famoso Itaquerão; e o shopping Metrô Itaquera, principal centro de compras do pedaço. Além disso, são encontrados condomínios em construção e prontos para morar com preços de até R$ 200 mil para quem deseja algo mais acessível e confortável.

A região é atendida pelo terminal Itaquera da SPTrans e pela linha expressa 4310-10, que te leva rapidamente para o centro velho da cidade, graças ao seu trajeto simplificado pela Radial Leste. Quando o assunto é trilho, o distrito é o terminal da linha 3-Vermelha do Metrô e ponto de passagem da linha 11-Coral da CPTM, que atende os municípios de Ferraz de Vasconcelos, Poá, Suzano e Mogi das Cruzes.

É possível encontrar diversos empreendimentos na planta ou em construção  com preços de até R$ 200 mil em Itaquera. E o melhor de tudo: e ainda podem ser financiados de uma maneira com que não pese para o seu bolso!

Liberdade

Bairro sob forte influência japonesa, a Liberdade é uma região que conta com uma grande quantidade de campus universitários de todos os setores de ensino. Algumas de suas vias possuem um visual que faz alusão ao tradicional país asiático, graças aos famosos postes de iluminação na cor vermelha, dentre outros acessórios. Suas principais vias são a avenida Liberdade, a Rua da Glória e a praça Almeida Júnior.

Lá, você encontra as principais temakerias e restaurantes japoneses da capital paulista, para apreciar o melhor que essa culinária pode oferecer. Além disso, inúmeras festas culturais, como o Festival das Flores, ocorrem anualmente oferecendo uma excelente opção de lazer e entretenimento.

Morando aqui, você possui um fácil acesso às zonas norte e sul de São Paulo, graças a linha 1-Azul do Metrô, que faz essa ligação de ponta a ponta. Além disso, linhas de ônibus para os quatro cantos da cidade funcionam 24 horas por dia, oferecendo mais mobilidade para a região.

Morumbi

Quando o assunto é comprar apartamentos novos e baratos na Zona Sul de São Paulo, não podemos deixar de falar do Morumbi, um distrito com o 13º melhor IDH da cidade e com uma renda per capita de, aproximadamente R$ 7,5 mil. Nele, está localizado o estádio Cícero Pompeu de Toledo, do São Paulo Futebol Clube; o Morumbi Shopping; os hospitais Israelita Albert Einstein e São Luiz.

Com uma área de 11,4 km², o acesso ao bairro se dá por importantes vias da cidade como as avenidas Giovanni Gronchi, Morumbi, Nações Unidas, além da marginal Pinheiros, que corta o centro empresarial da cidade.

Atualmente, ele é atendido pelas linhas 5-Lilás do Metrô que, quando concluída, dará acesso aos principais hospitais da Vila Mariana, e 9-Esmeralda da CPTM, que faz ligação com o município de Osasco em menos de 30 minutos. Ainda, está em construção a estação São Paulo-Morumbi das linhas 4-Amarela e 17-Ouro, que facilitarão o acesso para o centro empresarial da capital e o aeroporto de Congonhas.

Pirituba

Localizado na Zona Norte, Pirituba é um dos distritos mais conhecidos da região e possui uma população de, aproximadamente, 163 mil habitantes. Nele, você consegue comprar apartamento na planta com valores que podem ser facilmente financiados.

Atendido pelo terminal da SPTrans, que oferece opções de linhas para outras regiões, como Pinheiros e Itaim Bibi, e pela linha 7-Rubi da CPTM, que te leva para a região central de São Paulo em apenas 20 minutos e ainda faz ligação com os municípios de Franco da Rocha, Francisco Morato, Campo Limpo Paulista, Várzea Paulista e Jundiaí.

Pirituba é considerado o 2º bairro com maior área verde de São Paulo, pois possui diversos parques, como o Cidade de Toronto, que permite com que exercícios de cooper e bicicleta sejam feitos sob um contato direto com a natureza, além de praças, inúmeras opções de comércio popular e o tradicional Tietê Plaza Shopping.

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