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Benefícios de Comprar Apartamento na Planta

Ao optar por adquirir um apê na planta, você abre as portas para uma série de vantagens que podem fazer toda a diferença em sua vida e em seus investimentos futuros. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

• Personalização do Imóvel: Comprar na planta oferece a oportunidade de personalizar o acabamento do seu apartamento de acordo com suas preferências.
• Menos Burocracia com a Documentação: Ao adquirir um imóvel como o primeiro proprietário, você evita complicações com a documentação, pois a incorporadora cuida de todos os procedimentos necessários, assegurando que tudo esteja correto. Antes da entrega dos documentos ao morador, é fundamental que passem por uma avaliação de um agente financeiro para garantir sua autenticidade e verificar a ausência de irregularidades.
• Financiamentos Mais Fáceis: Comprar na planta oferece flexibilidade no pagamento, com parcelas que podem se ajustar melhor ao seu orçamento. Ao adquirir um apartamento na planta, o financiamento é uma opção vantajosa para muitos. Prazos de 5 a 30 anos e parcelas mensais com juros e amortizações facilitam o pagamento. Até a entrega do apartamento, o pagamento de até 30% do valor total do imóvel é geralmente necessário, possibilitando o financiamento do restante. Esse fluxo de pagamento até o financiamento pode ser negociado em entrada, parcelas anuais, semestrais e/ou mensais diretamente ao incorporador, bem como uma parcela na entrega das chaves. E lembre-se: na negociação, quanto mais você pagar no fluxo pré entrega das chaves, maior o poder de negociação de descontos com o incorporador. É crucial que o valor do imóvel esteja alinhado com a renda familiar. Por exemplo, se o salário mensal familiar for de R$ 8 mil, a primeira parcela do financiamento não deve ultrapassar R$ 2.400 (30% do salário).
• Possibilidade de Valorização: Imóveis na planta têm potencial de valorização ao longo do tempo, especialmente se localizados em áreas de desenvolvimento. Isso significa que seu investimento pode crescer significativamente no futuro.
• Instalações Modernas e Seguras: Ao comprar um imóvel na planta, você garante instalações modernas e livres de problemas estruturais, proporcionando segurança e conforto.
• Liquidez Maior: Imóveis na planta tendem a ter uma liquidez maior, o que significa que você tem mais chances de revendê-lo rapidamente, caso necessário.
• Planejamento Melhor: Comprar na planta oferece tempo para se planejar financeiramente, tornando mais fácil o processo de mudança e evitando surpresas desagradáveis.

O que Considerar Antes de Comprar um Apto na Planta

Antes de fechar negócio, leve em consideração alguns pontos importantes:

• Localização: A localização do empreendimento é crucial. Avalie se atende às suas necessidades de transporte, lazer e proximidade com o trabalho.
• Segurança e Infraestrutura: Verifique a segurança do local e a qualidade da infraestrutura disponível na região.
• Potencial de Valorização: Considere o potencial de valorização da região ao longo do tempo.
• Planos Futuros: Pense a longo prazo e avalie se o empreendimento atende aos seus planos futuros de vida e investimento.

Considerações sobre as Características do Imóvel

Como Negociar Diretamente com a Incorporadora

Para cotar um apartamento à venda na planta, diretamente com a incorporadora, é possível obter vantagens adicionais durante a negociação. Abaixo estão algumas dicas para uma negociação bem-sucedida:

• Pesquise: Antes de iniciar a negociação, é importante pesquisar sobre o empreendimento, comparando preços e condições com outras opções disponíveis no mercado.
• Participe do Lançamento: Participar do evento de lançamento do empreendimento pode proporcionar condições especiais e uma maior disponibilidade de unidades para escolha. Além de apartamentos na planta, considerar unidades em lançamento ou recém-construídas oferece modernidade, condições especiais de pagamento e potencial de valorização. Investir em um apartamento recém-lançado garante instalações modernas e seguras, além da oportunidade de personalização.
• Negocie o Fluxo de Pagamento: Procure negociar um fluxo de pagamento que esteja alinhado com seu orçamento, buscando por descontos ou condições especiais de pagamento.
• Escolha sua Unidade: Ao negociar cedo, você terá mais opções de escolha de unidades, o que permitirá selecionar aquela que melhor atenda às suas necessidades em termos de localização, metragem e características do imóvel.

Com essas informações em mãos, você está pronto para tomar uma decisão informada e segura ao adquirir um apartamento na planta. Não hesite em buscar mais informações e consultoria especializada para garantir que sua compra seja um sucesso.

Lembre-se,um apartamento na planta para comprar é mais do que uma simples transação imobiliária, é um investimento em seu futuro e qualidade de vida.

Se você ficou interessado em comprar um apartamento na planta e desfrutar de todas as suas vantagens, confira aqui no site do Meu Imóvel diversas opções de empreendimentos. Oferecemos opções em sua região capazes de atender a todos os estilos de vida.