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Os benefícios de morar em apartamentos novos

Além da facilidade de encontrar apartamentos que nunca tiveram um dono, por conta dos novos empreendimentos que surgem com cada vez mais frequência, eles costumam variar no tamanho, divisão e afins, com o objetivo de atender um número maior de pessoas. Além disso, os imóveis novos oferecem:

Mais conforto a diferentes estilos de vida

Hoje em dia, muitas pessoas preferem morar em apartamentos novos situados próximos ao local de trabalho, pois, assim, perdem menos tempo de deslocamento no trânsito. Por isso, muitos condomínios hoje são construídos em pontos estratégicos, próximos a estações de metrô, tendo em vista maior mobilidade.

Além disso, fugindo do modelo padrão, diversas construtoras investem em apartamentos com características e tamanhos distintos para se adequar à rotina contemporânea. Por exemplo: os lofts e studios com no máximo 50 m² são muito procurados por jovens nas regiões centrais das cidades.

Itens de segurança mais modernos

Os apartamentos novos à venda atualmente investem em itens de alta tecnologia para proteger seus moradores contra possíveis assaltos e furtos. Portarias blindadas e melhor posicionadas em relação à rua são um dos principais itens de segurança dos condomínios novos.

Pensando em acessibilidade, pisos táteis e rampas são cada vez mais comuns nos empreendimentos, com o objetivo de atender pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Ainda, câmeras de segurança são instaladas em toda a área de lazer e são capazes de identificar qualquer ato de vandalismo ou anormalidade.

Baixo custo de manutenção

Por se tratar de instalações recém-construídas, os custos de manutenção dos apartamentos novos costumam ser bem inferiores em relação àqueles mais antigos. Isso acontece pois, com a constante evolução da tecnologia, construções semi-novas necessitam de reparos e reformas constantes.

Outro ponto a se considerar é que, nas novas construções, problemas como vazamentos, infiltrações e rachaduras são menos propensos a aparecer. Contudo, caso algum desses imprevistos surja, o morador tem prazo de até cinco anos a partir da entrega das chaves para solicitar os reparos à construtora responsável dependendo da situação.

Como comprar um apartamento novo

Existem diferentes momentos para comprar um novo apartamento: durante o evento de lançamento ainda na planta, enquanto estiver em construção ou quando já está apto para ser habitado.

Na planta

Em obras

Também é possível encontrar, com facilidade, apartamentos em SP no estágio “em obras”. Esses casos são ideais para quem não quer esperar muito tempo para se mudar. Entretanto, como a maioria das unidades são vendidas ainda na planta, a chance de obter uma habitação com certas especificidades é menor.

Uma dica importante a quem deseja comprar apartamento nesse momento é visitar periodicamente as obras do condomínio e ficar de olho no prazo de entrega fornecido pela construtora. Caso a entrega das chaves atrase, o proprietário tem direito a receber uma multa prevista no Código de Defesa do Consumidor.

Pronto para morar

Por fim, quando o apartamento à venda estiver com as obras finalizadas e pronto para morar, a pessoa interessada em adquiri-lo possui uma série de vantagens. A principal delas diz respeito à possibilidade de visitação da propriedade antes de fechar negócio e não ser surpreendido com falhas decorrentes da construção.

Apartamentos prontos também são uma excelente opção a quem deseja se mudar rapidamente. Geralmente, o período correspondente entre a compra e o recebimento das chaves varia entre 90 e 180 dias.

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