Um apartamento em construção é um imóvel que está em processo de edificação, diferente do apartamento na planta, que ainda está na fase de projeto e terreno.
Ao comprar um apartamento em construção, você pode desfrutar de alguns benefícios, como a possibilidade de acompanhar o progresso da obra e, em alguns casos, personalizar acabamentos e detalhes internos.
Continue lendo para descobrir algumas considerações e as vantagens ao investir em um apartamento em construção!
O que considerar ao escolher um apartamento em construção?
Investir num apartamento em construção é uma excelente oportunidade de adquirir um lar novinho em folha. No entanto, para garantir que esse sonho se realize sem dores de cabeça, é fundamental estar atento a alguns detalhes.
Em primeiro lugar, entenda que o planejamento financeiro é um passo indispensável. Calcule todos os custos envolvidos, desde a entrada até as parcelas mensais, ITBI, registro e outras taxas.
Lembre-se de que, além do valor do imóvel, você terá despesas com mudança, mobília e decoração.
Além disso, leia com atenção o contrato de compra e venda e o memorial descritivo do imóvel. Esses documentos contêm informações importantes sobre o prazo de entrega, as condições de pagamento, as características do apartamento e as áreas comuns do condomínio.
Durante a obra, acompanhe o andamento da construção, visitando o local periodicamente ou solicitando informações à construtora. Verifique se os prazos estão sendo cumpridos e se a qualidade do serviço está de acordo com o prometido.
Quais são as vantagens de investir em um apartamento em construção?
Como antecipamos, comprar um apartamento em fase de construção pode trazer alguns benefícios interessantes. Aqui estão algumas das principais vantagens que tornam essa opção tão atraente:
- Preços mais acessíveis: apartamentos em construção costumam ser mais baratos do que apartamentos prontos, pois você está investindo em um projeto ainda em desenvolvimento.
- Melhores condições de pagamento: as construtoras geralmente oferecem condições de pagamento facilitadas para imóveis em construção, como parcelamento da entrada e financiamento direto com a empresa, sem burocracia bancária.
- Acompanhamento da obra: como já comentamos, você poderá acompanhar de perto o andamento da construção do seu futuro lar, desde o início até a entrega das chaves, garantindo que tudo esteja sendo feito conforme o planejado!
- Construção nova e moderna: apartamentos em construção seguem as últimas tendências de arquitetura, com materiais de alta qualidade e tecnologias inovadoras.
- Valorização do imóvel: imóveis na planta tendem a valorizar após a conclusão da obra, o que significa que o seu investimento pode gerar um bom retorno financeiro no futuro.
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