Série do Banco Central até julho de 2026

Calculadora de correção: INCC, IGP-M e IPCA

Comprou na planta e a parcela sobe todo mês? Projete quanto ela chega na entrega das chaves — ou corrija qualquer valor entre dois meses pelos três índices. Com a série oficial do Banco Central, atualizada mensalmente.

R$
Padrão em contrato na planta
Obra costuma levar de 24 a 36 meses

Os índices hoje

Acumulado dos últimos 12 meses fechados e a média mensal equivalente.

INCC
6,46%
acumulado em 12 meses
média de 0,523% por mês

Corrige o saldo devedor de imóvel na planta durante a obra. Mede custo de construção (FGV).

IGP-M
2,77%
acumulado em 12 meses
média de 0,228% por mês

Índice tradicional de reajuste de aluguel e de alguns contratos de compra. Sensível ao câmbio e ao atacado (FGV).

IPCA
4,44%
acumulado em 12 meses
média de 0,363% por mês

Inflação oficial ao consumidor (IBGE). Vem substituindo o IGP-M em contratos de aluguel.

Variação mês a mês nos últimos 12 meses

Variação percentual de cada mês fechado, como publicada pelo Banco Central.

MêsINCCIGP-MIPCA
julho de 20260,61%-1,16%0,07%
junho de 20260,78%-0,50%0,16%
maio de 20260,88%0,84%0,58%
abril de 20261,00%2,73%0,67%
março de 20260,54%0,52%0,88%
fevereiro de 20260,28%-0,73%0,70%
janeiro de 20260,72%0,41%0,33%
dezembro de 20250,21%-0,01%0,33%
novembro de 20250,27%0,27%0,18%
outubro de 20250,30%-0,36%0,09%
setembro de 20250,17%0,42%0,48%
agosto de 20250,52%0,36%-0,11%

Fonte: Sistema Gerenciador de Séries Temporais do Banco Central (séries 192, 189 e 433). O INCC e o IGP-M são calculados pela FGV; o IPCA, pelo IBGE. Um traço indica mês ainda não publicado.

Como a correção é calculada

  1. Composição, não soma. Dois meses de 0,5% não dão 1,0%, e sim 1,0025% — cada mês incide sobre o valor já corrigido.
  2. Mês inicial de fora, mês final dentro. Corrigir de janeiro a março aplica os índices de fevereiro e março. É a mesma convenção da Calculadora do Cidadão do Banco Central.
  3. Projeção da obra usa o ritmo dos últimos 12 meses. Como o índice futuro não existe, projetamos pela média mensal equivalente do último ano — é estimativa, não previsão.
  4. Sem série completa, sem resposta. Se faltar um mês do intervalo, a calculadora avisa em vez de devolver uma correção menor que a real.

O contrato manda: alguns usam o índice do mês anterior, outros aplicam correção trimestral. Confira a cláusula de reajuste antes de usar este número em negociação.

Perguntas frequentes sobre correção de parcelas

Qual o INCC acumulado dos últimos 12 meses?
Até julho de 2026, o INCC acumulou 6,46% em 12 meses — o equivalente a 0,523% por mês. É esse ritmo que corrige o saldo devedor de um apartamento na planta durante a obra.
Por que a parcela do meu apartamento na planta aumenta?
Durante a obra, o saldo devedor com a incorporadora é corrigido mensalmente pelo INCC, que mede o custo de construção. Não é juro: é reajuste de preço. O financiamento bancário só começa na entrega das chaves — a partir daí, o saldo passa a seguir as regras do contrato com o banco.
Qual a diferença entre INCC, IGP-M e IPCA?
Corrige o saldo devedor de imóvel na planta durante a obra. Mede custo de construção (FGV). Índice tradicional de reajuste de aluguel e de alguns contratos de compra. Sensível ao câmbio e ao atacado (FGV). Inflação oficial ao consumidor (IBGE). Vem substituindo o IGP-M em contratos de aluguel.
O IGP-M ou o IPCA está mais alto?
Nos últimos 12 meses, o IGP-M acumulou 2,77% e o IPCA 4,44%. A diferença entre os dois é o motivo pelo qual muitos contratos de aluguel migraram do IGP-M para o IPCA: o IGP-M pesa atacado e câmbio, e oscila bem mais.
De onde vêm esses números?
Da série oficial do Sistema Gerenciador de Séries Temporais do Banco Central (SGS 192 para o INCC, 189 para o IGP-M e 433 para o IPCA). Sincronizamos todo mês e guardamos a série completa — os cálculos desta página usam exatamente os valores publicados, sem arredondamento intermediário.

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