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Como funciona a compra de um imóvel em lançamento

A compra de um imóvel em lançamento envolve adquirir uma unidade que está sendo construída ou será construída em um futuro próximo. Nesse processo, o cliente compra o imóvel com base no projeto e nas especificações fornecidas pela construtora. Geralmente, são apresentados detalhes como planta do imóvel, localização, metragem, número de quartos, áreas comuns e prazo de entrega. O cliente faz um pagamento inicial (geralmente uma entrada) e parcelas durante a construção até a entrega das chaves. Após a conclusão da construção, o imóvel é registrado em nome do comprador.

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Quais são os empreendimentos oferecidos em lançamentos?

Os empreendimentos oferecidos em lançamentos abrangem uma variedade de tipos de imóveis, desde apartamentos em lançamento residenciais até salas comerciais e empreendimentos mistos. Os lançamentos podem incluir condomínios fechados, edifícios residenciais e comerciais, loteamentos, entre outros. A diversidade de opções permite aos clientes escolherem o tipo de imóvel a venda que melhor se enquadra em suas necessidades e preferências.

Qual a diferença de imóvel em lançamento e um imóvel na planta?

Embora os termos "imóveis em lançamento" e "imóvel na planta" sejam frequentemente usados de forma intercambiável, há uma distinção sutil. Ambos os tipos envolvem a compra ainda antes do início da construção, mas o lançamento se refere aos primeiros dias de comercialização, quando o produto é lançado no mercado.

Vantagens em comprar um imóvel em lançamento

Comprar um imóvel em lançamento oferece diversas vantagens, incluindo a possibilidade de escolher entre uma variedade de opções antes do início da construção. Segue alguns exemplos de vantagens de um imóvel em lançamento:

• Preços mais acessíveis e potencial de valorização: os imóveis em lançamento geralmente são vendidos a preços mais baixos em comparação com imóveis prontos. Comprá-los antes do início da construção pode resultar em valorização significativa ao longo do tempo, o que pode ser benéfico para futuras vendas ou investimentos.
• Flexibilidade de pagamento e condições negociáveis: na fase de lançamento, os compradores têm mais margem para negociar as condições de pagamento, como entrada, parcelamento e possíveis descontos. Isso pode tornar a aquisição do imóvel mais viável financeiramente.
• Menos necessidade de manutenção inicial: investir em um imóvel novo significa que haverá menos necessidade de manutenção nos primeiros anos. Geralmente, os sistemas e estruturas são novos e cobertos por garantias, o que reduz os custos e preocupações com reparos e substituições.
• Oportunidade de investimento estratégico: comprar um imóvel em lançamento pode ser uma estratégia de investimento sólida, especialmente em áreas em desenvolvimento. A valorização esperada do imóvel ao longo do tempo pode gerar retornos significativos.
• Participação no processo de desenvolvimento: comprar durante o lançamento significa que você está envolvido desde o início do projeto. Isso pode proporcionar uma sensação de participação e envolvimento no processo de construção do imóvel.

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